Navidades, tu cumpleaños, el primer baño del verano… Cada año, hay algunos momentos que se repiten. La mayoría de ellos son motivo de celebración, tanto como encontrar al fin una casa a la que poder llamar tu hogar. Sin embargo, existen otros que no son tan bienvenidos. Uno de ellos es la Declaración de la Renta, un trámite tan necesario como, en ocasiones, tedioso para algunos.
Aun así, si estás alquilando una vivienda, esta obligación viene con buenas noticias: existen gastos que podrás desgravar como inquilino. Te contamos cómo puedes hacerlo, tanto en el caso de deducciones estatales como autonómicas, que dependiendo de dónde residas pueden variar.
¿Cuál es la deducción estatal en la renta por alquiler?
Lo primero que debes saber es que esta deducción ya no es aplicable para todos los contratos de alquiler. Concretamente, solo es válida para aquellos firmados con anterioridad al 1 de enero de 2015. Si no es tu caso, no te vayas todavía: más adelante en este post podrás ver las deducciones autonómicas existentes.
Si tu contrato es previo a esa fecha, estás de enhorabuena y podrás optar a una deducción del 10,05% sobre las cantidades abonadas en el período impositivo correspondiente, si bien hay un requisito: la base imponible para desgravar en el IRPF debe ser menor de 24.107,20€. Y no es el único: por supuesto, tu nombre deberá figurar en el contrato de alquiler, la vivienda alquilada debe ser tu residencia habitual y debes estar empadronado en la localidad donde se ubica la vivienda.
En qué casilla se desgrava el alquiler
Si cumples con todo lo comentado anteriormente, al hacer tu Declaración de la Renta anual simplemente tendrás que incluir toda la información en la casilla 562*. Importante: tu casero también deberá incluir su condición de arrendador del inmueble.
Además, deberás tener en cuenta las siguientes casillas:
- 715-718: NIF del arrendador.
- 719: Cantidad total abonada al arrendador. Si hay más de un arrendador, utiliza la casilla 720 también para las cantidades satisfechas a éste.
- 721: Monto de la deducción por alquiler de la vivienda habitual.
¿Cuáles son las deducciones autonómicas en viviendas?
Además de la parte estatal, en algunas regiones existe la posibilidad de incluir una deducción autonómica. En el caso de las ubicaciones de Be Casa Essential, si has alquilado alguna de nuestras viviendas en Madrid, Andalucía o Comunidad Valenciana, toma buena nota de las deducciones.
Andalucía
En esta comunidad, la deducción autonómica por arrendamiento de vivienda habitual aplica a jóvenes -hasta los 35 años- o a mayores de 65 años, además de otros casos como víctimas del terrorismo o violencia doméstica.
Las personas en alguna de estas situaciones deberán rellenar la casilla 853 y podrán beneficiarse del 15% de lo abonado por el alquiler hasta un máximo de 600€ anuales o 900€ si es una persona con alguna discapacidad.
Comunidad de Madrid
Nuevamente, son los menores de 35 años los que pueden optar a esta deducción, que es del 30% de las cantidades abonadas hasta un tope de deducción de 1.000€.
También los menores de 40 en situación de desempleo o con cargas familiares pueden solicitar la deducción de la Comunidad de Madrid.
En ambos casos, se hará rellenando la casilla 1043 de la Declaración de la Renta.
Comunidad Valenciana
La valenciana es una de las comunidades donde más opciones existen para desgravar el alquiler para un inquilino. A continuación, enumeramos las diferentes alternativas para deducir la vivienda habitual, que deberán consignarse en la casilla 1095:
- Deducción del 20% de la cantidad abonada hasta un máximo de 800€
- Deducción del 25%, con un límite de 950€, si eres menor de 35, víctima de violencia de género o sufres una discapacidad física o sensorial del 65% o psíquica del 33%.
- Deducción del 30%, hasta un máximo de 1.100€, si cuentas con más de un condicionante de los comentados en el punto anterior
Además, existe otra opción no tan habitual. En el caso de que hayas arrendado una vivienda en un municipio diferente al tuyo por motivos laborales, y siempre y cuando esté a más de 100 kilómetros de tu localidad, podrás desgravar el 10% de lo abonado con un máximo de 224€. Si es tu situación, deberás completar la casilla 1097. Este beneficio es, además, compatible con la deducción por vivienda habitual.
En resumen, cuando llegue la campaña de la Renta del año, y si cumples con los requisitos marcados, no pierdas la oportunidad de acogerte a las deducciones estatales o autonómicas. Tu bolsillo seguro que lo agradece.
*La información sobre las casillas está actualizada en base a la Renta 2022. Consultar en el momento de hacer la declaración
