Contar con edificios sostenibles, con menos emisiones de CO2 y más respeto hacia el medio ambiente, se ha convertido en una prioridad. Ahora bien, ¿cómo se mide? La certificación BREEAM® es un estándar universal que analiza el desempeño del edificio en hasta diez categorías (agua, calidad de sus materiales, ahorro de energía…). Se puede obtener de forma voluntaria y otorga numerosas ventajas económicas y ecológicas. Ya se ha extendido a casi 2.500 edificios en España.
¿Cuál es la metodología aplicada a la Certificación BREEAM®?
El certificado BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), fundado en 1990 por el BRE Global británico, posibilita medir el nivel de sostenibilidad medioambiental en edificios.
La certificación BREEAM® tiene como objetivo fomentar la construcción más sostenible, que repercute en beneficios de ahorro, salud y ambientales para todas las personas vinculadas a la vida de un edificio (inquilinos, usuarios, promotores, propietarios, gestores, etc.)
El proceso de certificación consiste en la evaluación de características ya definidas de los edificios y se analizan diez categorías: gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso ecológico del suelo, contaminación e innovación.
La puntuación de todas ellas otorga una nota. En el caso de Be Casa Essential, su compromiso ha sido reconocido y ha conseguido una calificación “Muy Buena” en todos sus edificios, sostenibles durante todo el ciclo de construcción y consumo.
Ahora es momento de saber cuáles son los estándares de certificación BREEAM® que España valora en cada punto, en este caso, adaptado a las características que ofrece Be Casa Essential:
1) Gestión: aplicación de buenas prácticas de puesta en marcha, la gestión de la construcción y el sistema de Gestión Ambiental en la construcción.
2) Salud y bienestar: cuidado de los elementos que influyen en la comodidad y la salud, como el confort térmico, iluminación natural y artificial, calidad del aire, acústica.
3) Ahorro de energía: reducción de las emisiones de CO2, iluminación e instalaciones eficientes, además del control de la energía que se consume.
4) Transporte: facilidad de acceso al transporte público, cargadores de coches eléctricos, desplazamientos más sostenibles y movilidad verde. Todos los edificios están situados cerca de paradas de autobús, metro o estaciones de tren.
5) Agua: uso de aparatos eficientes en grifería y sanitarios, reductores de caudal u otras instalaciones para optimizar el uso del agua.
6) Materiales: uso de materiales con bajo impacto medioambiental, además de proveedores de materias primas que sean responsables.
7) Residuos: gestión eficaz de los residuos, con productos reciclados y espacios de almacenamiento para residuos domésticos reciclables y no reciclables.
8) Uso del suelo y ecología: conservación. Be Casa Essential considera el suelo sobre el que edifica como una parte del planeta que debe cuidar y preservar.
9) Contaminación: uso de climatización sostenible que disminuya la contaminación. Además, nuestros edificios minimizan tanto los ruidos como la contaminación lumínica. 10) Innovación: investigación para que los edificios sean cada día más sostenibles, con un espíritu inconformista. Se trata de ir un poco más allá.
10) Innovación: investigación para que los edificios sean cada día más sostenibles, con un espíritu inconformista. Se trata de ir un poco más allá.
Tipos de certificados BREEAM®
No existe un solo certificado BREEAM®, aunque todos tienen algo en común. La persona que los otorga es un asesor de la compañía, con licencia en España. Estas son las tipologías que existen:
– BREEAM Urbanismo: mide la sostenibilidad de los proyectos urbanísticos en barrios o ciudades.
– BREEAM Vivienda: valora la sostenibilidad de edificios nuevos, usados y reformados, incluidos unifamiliares o viviendas en bloque.
– BREEAM Nueva Construcción: aplicable a edificios no residenciales de nueva construcción (menos de dos años) o en proyecto. Se aplica a oficinas, hoteles, locales comerciales…
– BREEAM A medida: incluye los edificios singulares que no pueden ser evaluados en Vivienda o en Nueva Construcción (terminales aeroportuarias, hospitales, estadios de fútbol…).
– BREEAM En Uso: evalúa los edificios comerciales o residenciales que tengan más de dos años.
Beneficios de poseer la certificación BREEAM®
Los beneficios de la sostenibilidad certificada con BREEAM® son muy variados:
– Económicos: reducción del consumo energético, el consumo de agua y por tanto, los gastos de mantenimiento y funcionamiento. Todo esto repercute en un ahorro en tu factura. Además, al ofrecer mayor calidad, aumenta el valor de los inmuebles y su tasa de ocupación.
– Ecológicos: además de la reducción de consumo energético, se consigue una reducción de las emisiones de CO2 y de NOX durante el período de vida útil del edificio. Esto supone una mayor seguridad ambiental y de salud para los seres humanos promoviendo hábitos medioambientales como pueden ser el fomento del uso de la bicicleta, mejor acceso al transporte público, sistemas de calefacción más eficientes, fomento de tratamiento de residuos y energías renovables.
– Mejora la convivencia: los edificios con certificado BREEAM® reducen notablemente su contaminación acústica, lumínica y mejoran la calidad de vida. Todo esto repercute en un mejor descanso, una mayor armonía y un contacto con la naturaleza en el propio entorno de la comunidad de vecinos.
– Mayor concienciación social: ayuda a promover una mayor sensibilización de la sociedad con la sostenibilidad del medioambiente, promoviendo tendencias más saludables y en armonía con la naturaleza.
Be Casa Essential ofrece alquileres de larga duración en viviendas de obra nueva, sostenibles y de máxima calidad. Si quieres más información, contacta con nosotros.
