Comptar amb edificis sostenibles, amb menys emissions de CO2 i més respecte pel medi ambient, s’ha convertit en una prioritat. Ara bé, com es mesura? La certificació BREEAM® és un estàndard universal que analitza el desenvolupament de l’edifici en fins a deu categories (aigua, qualitat dels materials, estalvi d’energia…). Es pot obtenir de forma voluntària i atorga nombrosos avantatges econòmics i ecològics. Ja s’han estès a gairebé 2.500 edificis a Espanya.
Quina és la metodologia aplicada en la Certificació BREEAM®?
El certificat BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), fundat el 1990 pel BRE Global britànic, possibilita mesurar el nivell de sostenibilitat mediambiental en edificis.
La certificació BREEAM® té com a objectiu fomentar la construcció més sostenible, que repercuteix en beneficis d’estalvi, salut i ambientals per a totes les persones vinculades a la vida d’un edifici (llogaters, usuaris, promotors, propietaris, gestors, etc.).
El procés de certificació consisteix en l’avaluació de característiques ja definides dels edificis i s’hi analitzen deu categories: gestió, salut i benestar, energia, transport, aigua, materials, residus, ús ecològic del sòl, contaminació i innovació.
La puntuació de totes elles atorga una nota. En el cas de Be Casa Essential, el seu compromís ha estat reconegut i ha aconseguit una qualificació “Molt Bona” en tots els seus edificis, sostenibles durant tot el cicle de construcció i consum.
Ara és moment de saber quins són els estàndards de certificació BREEAM® que Espanya valora en cada punt, en aquest cas, adaptat a les característiques que ofereix Be Casa Essential:
1) Gestió: aplicació de bones pràctiques de posada en marxa, la gestió de la construcció i el sistema de Gestió Ambiental en la construcció.
2) Salut i benestar: cura dels elements que influeixen en la comoditat i la salut, com ara el confort tèrmic, la il·luminació natural i artificial, la qualitat de l’aire i l’acústica.
3) Estalvi d’energia: reducció de les emissions de CO2, il·luminació i instal·lacions eficients, a més del control de l’energia que es consumeix.
4) Transport: facilitat d’accés al transport públic, carregadors de cotxes elèctrics, desplaçaments més sostenibles i mobilitat verda. Tots els edificis són a prop de parades d’autobús, metro o estacions de tren.
5) Aigua: ús d’aparells eficients en aixetes i sanitaris, reductors de cabal o altres instal·lacions per optimitzar l’ús de l’aigua.
6) Materials: ús de materials amb baix impacte mediambiental, a més de proveïdors de primeres matèries que siguin responsables.
7) Residus: gestió eficaç dels residus, amb productes reciclats i espais d’emmagatzematge per a residus domèstics reciclables i no reciclables.
8) Ús del sòl i ecologia: conservació. Be Casa Essential considera el sòl sobre el qual edifica com una part del planeta que ha de cuidar i preservar.
9) Contaminació: ús de climatització sostenible que disminueixi la contaminació. A més, els nostres edificis minimitzen tant els sorolls com la contaminació lumínica.
10) Innovació: investigació perquè els edificis siguin cada dia més sostenibles, amb un esperit inconformista. Es tracta d’anar una mica més enllà.
Tipus de certificats BREEAM®
No hi ha un únic certificat BREEAM®, encara que tots tenen alguna cosa en comú. La persona que els atorga és un assessor de la companyia, amb llicència a Espanya. Aquestes són les tipologies que hi ha:
– BREEAM Urbanisme: mesura la sostenibilitat dels projectes urbanístics en barris o ciutats.
– BREEAM Habitatge: valora la sostenibilitat d’edificis nous, usats i reformats, inclosos els unifamiliars o els habitatges en bloc.
– BREEAM Nova Construcció: aplicable en edificis no residencials de nova construcció (menys de dos anys) o en projecte. S’aplica a oficines, hotels, locals comercials…
– BREEAM A mida: inclou els edificis singulars que no es poden avaluar com a Habitatge o Nova Construcció (terminals aeroportuàries, hospitals, estadis de futbol…).
– BREEAM En Ús: avalua els edificis comercials o residencials que tinguin més de dos anys.
Beneficis de posseir la certificació BREEAM®
Els beneficis de la sostenibilitat certificada amb BREEAM® són molt variats:
– Econòmics: reducció del consum energètic i el consum d’aigua i, per tant, les despeses de manteniment i funcionament. Tot això repercuteix en un estalvi a la teva factura. A més, en oferir més qualitat, augmenta el valor dels immobles i la seva taxa d’ocupació.
– Ecològics: a més de la reducció de consum energètic, s’aconsegueix una reducció de les emissions de CO2 i NOX durant el període de vida útil de l’edifici. Això suposa més seguretat ambiental i de salut per als éssers humans promovent hàbits mediambientals, com poden ser el foment de l’ús de la bicicleta, millor accés al transport públic, sistemes de calefacció més eficients, foment de tractament de residus i energies renovables.
– Millora la convivència: els edificis amb certificat BREEAM® redueixen notablement la seva contaminació acústica i lumínica, i milloren la qualitat de vida. Tot això repercuteix en un millor descans, una harmonia més gran i un contacte amb la natura en el propi entorn de la comunitat de veïns.
– Major conscienciació social: ajuda a promoure una sensibilització més gran de la societat amb la sostenibilitat del medi ambient, promovent tendències més saludables i en harmonia amb la naturalesa.
Be Casa Essential ofereix lloguers de llarga durada en habitatges d’obra nova, sostenibles i de màxima qualitat. Si vols més informació, contacta amb nosaltres.
