Eraikin iraunkorrak izatea, CO2 gutxiago isurtzea eta ingurumenarekiko errespetu handiagoa izatea lehentasun bihurtu da. Baina, nola neurtzen da? BREEAM® ziurtagiria estandar unibertsala da, eta eraikinaren jarduna hamar kategoriatan (ura, materialen kalitatea, energiaren aurreztea…) aztertzen du. Borondatez lor daiteke, eta abantaila ekonomiko eta ekologiko ugari ematen ditu. Dagoeneko ia 2.500 eraikinetara zabaldu da Espainian.
Zein da BREEAM® ziurtagiriari aplikatutako metodologia?
BREEAM® ziurtagiriak (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), BRE Global Britaniarrak 1990ean sortutakoak, eraikinen ingurumen-jasangarritasunaren maila neurtzeko aukera ematen du.
BREEAM® ziurtagiriaren helburua da eraikuntza iraunkorragoa sustatzea, eraikin baten bizitzarekin lotutako pertsona guztientzat (maizterrak, erabiltzaileak, sustatzaileak, jabeak, kudeatzaileak, etab.) aurrezpen, osasun eta ingurumen onuretan eragina izango duena.
Ziurtapen-prozesua eraikinen ezaugarriak ebaluatzean datza, eta hamar kategoria aztertzen dira: kudeaketa, osasuna eta ongizatea, energia, garraioa, ura, materialak, hondakinak, lurzoruaren erabilera ekologikoa, kutsadura eta berrikuntza.
Horien guztien puntuazioak nota bat ematen du. Be Casa Essentialen kasuan, bere konpromisoak aitortza jaso du eta “oso ona” kalifikazioa lortu du eraikin guztietan, eraikuntza eta kontsumo ziklo osoan zehar jasangarriak baitira.
Orain, Espainiak puntu bakoitzean baloratzen dituen BREEAM® ziurtapen-estandarrak zein diren jakiteko unea da, kasu honetan, Be Casa Essentialek eskaintzen dituen ezaugarrietara egokituta:
1) Kudeaketa: abian jartzeko jardunbide egokiak aplikatzea, eraikuntzaren kudeaketa eta eraikuntzan ingurumena kudeatzeko sistema.
2) Osasuna eta ongizatea: erosotasunean eta osasunean eragiten duten elementuak zaintzea, hala nola erosotasun termikoa, argiztapen naturala eta artifiziala, airearen kalitatea, akustika.
3) Energiaren aurreztea: CO2 emisioen murriztea, argiztapena eta instalazio eraginkorrak, eta kontsumitzen den energiaren kontrola.
4) Garraioa: garraio publikora iristeko erraztasuna, auto elektrikoen kargagailuak, joan-etorri iraunkorragoak eta mugikortasun berdea. Eraikin guztiak autobus, metro edo tren geltokietatik gertu daude.
5) Ura: tresna eraginkorrak erabiltzea txorrotetan eta komunetan, emaria murrizteko gailuak edo uraren erabilera optimizatzeko beste instalazio batzuk.
6) Materialak: ingurumenean inpaktu txikia duten materialak erabiltzea, eta lehengaien hornitzaileak arduratsuak izatea.
7) Hondakinak: hondakinen kudeaketa eraginkorra, produktu birziklatuekin eta etxeko hondakin birziklagarri eta ez-birziklagarrietarako biltegiratze-espazioekin.
8) Lurzoruaren erabilera eta ekologia: kontserbazioa. Be Casa Essentialek zaindu eta babestu beharreko planetaren zatitzat hartzen du eraikuntzarako lurzorua.
9) Kutsadura: kutsadura gutxituko duen klimatizazio jasangarriaren erabilera. Gainera, gure eraikinek zarata eta argi-kutsadura minimizatzen dituzte.
10) Berrikuntza: eraikinak gero eta iraunkorragoak izateko ikerketa, espiritu inkonformistarekin. Haratago joatea da kontua.
BREEAM® ziurtagiri motak
Ez dago BREEAM® ziurtagiri bakarra, nahiz eta guztiek baduten zerbait komunean. Ematen dituen pertsona konpainiaren aholkulari bat da, Espainian lizentzia duena. Honako mota hauek daude:
– BREEAM Hirigintza: auzoetako edo hirietako hirigintza-proiektuen iraunkortasuna neurtzen du.
– BREEAM Etxebizitza: eraikin berrien, erabilien eta eraberrituen iraunkortasuna baloratzen du, familia bakarrekoak edo etxebizitza blokeak barne.
– BREEAM Eraikuntza Berria: bizitegirako ez diren eraikin berrietan (bi urte baino gutxiago) edo proiektuan daudenetan aplika daiteke. Bulegoei, hotelei eta lokal komertzialei aplikatzen zaie.
– BREEAM neurrira: Etxebizitzan edo Eraikuntza Berrian ebaluatu ezin diren eraikin bereziak barne hartzen ditu (aireportuko terminalak, ospitaleak, futbol-estadioak).
– BREEAM Martxan: bi urte baino gehiago dituzten merkataritza- edo egoitza-eraikinak ebaluatzen ditu.
BREEAM® ziurtagiria edukitzearen onurak
BREEAM® ziurtagiriarekin ziurtatutako jasangarritasunaren onurak askotarikoak dira:
– Ekonomikoak: energia-kontsumoa, ur-kontsumoa eta, beraz, mantentze- eta funtzionamendu-gastuak murriztea. Horrek guztiak zure fakturan aurreztea eragiten du. Gainera, kalitate handiagoa ematen duenez, higiezinen balioak eta okupazio-tasak gora egiten dute.
– Ekologikoak: energia-kontsumoa murrizteaz gain, CO2 eta NOX isurketak murriztea lortzen da eraikinaren bizitza baliagarrian. Horrek ingurumen- eta osasun-segurtasun handiagoa dakar gizakientzat, eta hainbat ohitura sustatzen ditu, hala nola bizikletaren erabilera, garraio publikorako sarbide hobea, berokuntza-sistema eraginkorragoak, hondakinen tratamendua eta energia berriztagarriak.
– Bizikidetza hobetzea: BREEAM® ziurtagiria duten eraikinek nabarmen murrizten dute kutsadura akustikoa eta argi-kutsadura, eta bizi-kalitatea hobetzen dute. Horrek guztiak atseden hobea, harmonia handiagoa eta naturarekin kontaktua izatea eragiten du, bizilagunen komunitatearen ingurunean bertan.
– Kontzientziazio sozial handiagoa: gizartean ingurumenaren jasangarritasunarekiko sentsibilizazio handiagoa sustatzen laguntzen du, naturarekiko harmonia eta joera osasungarriagoak sustatuz.
Be Casa Essential etxeak iraupen luzeko alokairuak eskaintzen ditu obra berriko, jasangarriko eta kalitate goreneko etxebizitzetan. Informazio gehiago nahi baduzu, jarri gurekin harremanetan.
